〖A〗、月4日上午，北京望京国风上观小区因疫情被封闭。经确认，该小区内有一阳性情况属实，目前只有国风上观小区被封。该患者马某诚，男，52岁，中央美院美术教师。自7月中下旬未去过单位，现居地为望京国风上观小区。目前其家中妻子女儿在家中作为次密隔离。
〖B〗、这个事情发生在北京望京的国风上观小区，因为这个小区在之前检测出了一名新冠肺炎阳性的患者，所以这个小区临时隔离，目前整个小区都已经被封闭了。这名患者之前乘坐航班返回北京，在隔离期被筛查出了新冠阳性。目前这名患者已经被送往医院治疗，患者的行程也已经被记录下来，更多细节在进一步排查当中。
〖C〗、首先打开百度地图，输入起点为北京香山，终点为望京国风上观。两地之间距离21公里。其次按照百度地图的导航进行走，途径巴沟、三元桥。最后经过1小时40分钟即可到达望京国风上观。北京望京国风上观小区因疫情被封闭，该小区有确诊者吗？目前这个小区里有一名确诊患者，所以这个小区北京是封闭。
〖A〗、交通运输快速反应：为了减少人员流动，降低疫情传播风险，北京市交通运输部门也迅速做出了反应。6月16日，北京机场航班取消率达40%，公路运输方面，多趟往来北京的省际客运班线已经停运。小区严格封闭式管理 全面封闭：北京市目前所有的小区已经开始实施严格的封闭式管理。
〖B〗、北京部分疫情小区封闭管理，禁止进入名单包括部分中高风险地区所在小区。具体哪些小区不让进，是根据疫情情况和防控工作需要来决定的。随着疫情的发展，北京市部分小区因为存在疫情风险而采取了封闭管理措施，禁止非该小区居民进入。
〖C〗、我认为封闭管理对抗击疫情会带来以下三个方面的帮助：提高政府的工作效率、阻断疫情传播链条以及避免恐慌情绪产生。
〖D〗、北京在特殊时期，一些疫情高风险区域、发生重大公共卫生事件或其他特定紧急情况时，可能会对相关区域实行封闭管理。比如在疫情防控期间，如果某个小区出现确诊病例且传播风险较高，可能会对该小区进行封闭管理。这是为了防止疫情进一步扩散，切断传播途径。
〖A〗、综上所述，疫情期间小区封闭导致租户无法回去居住的情况下，租户无需支付未使用房屋期间的租金。这一结论基于不可抗力原则、合同目的无法实现以及出租人的责任等方面的分析。
〖B〗、疫情期间，应该交房租，但可根据实际情况与房东协商减免。首先，从法律角度来看，租客与房东之间签订的租赁合同是双方约定权利义务的重要依据。在合同中，通常会明确租金的支付时间、金额以及支付方式等条款。
〖C〗、承租人可依据合同约定或法律规定与出租人协商减免租金。如承租人受到疫情影响不能复工，给其造成了较大损失，而疫情时间无法准确预测，对承租人的损失无法估计。在不能复工实际使用租赁物的情况下，继续按照合同约定支付租金，对承租人来说等于承担了因疫情造成的全部损失，显然有违公平。
〖D〗、疫情期间租房不能住，一般没有直接的补贴政策。但可以根据具体情况和相关法律规定，采取一些措施来减轻损失。合同解除与违约金 在疫情期间，如果承租人因疫情原因无法继续居住，且认为继续履行合同损失过大，可以与出租人协商提前终止租赁合同。
〖E〗、防疫期间，外地租客返回出租屋受阻。可以免除一定的租金，因为在这段时间内，这位租客并没有回到出租屋，同时也没有使用这里的水电。如果再按照以前的租金去收取的话，这样就并不公平，相信租客也不会接受。在疫情出现之后，大家的生活受到了严重的影响。
〖F〗、在疫情期间，虽然承租人使用承租房屋可能会受到一些不便，比如出行限制、社区封闭管理等，但这些情况并未影响到租赁合同中的主要目的——即居住使用。因此，从合同履行的角度来看，承租人不能因此主张减免租金。“居家隔离”是法定责任 承租人因疫情原因需要“居家隔离”，这是其承担法定责任的表现。
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